众见网洛阳:新房装修约定4个月完工却拖了近1年,装修公司:周末、节假日不算

洛阳:新房装修约定4个月完工却拖了近1年,装修公司:周末、节假日不算

  大河报·大河客户端记者 高菊 文图

  近日,家住洛阳市高新区繁华城小区的王女士(化名)十分苦恼,她买了毛坯房后,2019年9月与洛阳烨棠装饰工程有限公司签订装修合同,约定120天内完成装修,却用一年多时间才装修完毕,并且王女士认为装修过的房子多处存在问题。而装修公司认为装修已经结束,合同已经完结。双方争执不下,都打算将对方告上法庭。这究竟是咋回事?

  【1】业主:约定4个月完工拖了近一年,装修效果差强人意

  王女士与爱人在上海工作,2016年,她回到洛阳在高新区繁华城小区买了一套面积140.15平方米的房子。“我们都在外地工作,2019年才找装修公司开始装修。”王女士说,在朋友介绍下,找到了洛阳烨棠装饰工程有限公司(以下简称烨棠装修公司)。2019年9月17日,与该公司签订了一份《房屋装修合同》,合同约定装修总金额是125000元,工程期限是120日。

  

  “装修公司一个姓余的负责人和我对接的,都是在电话里说好的,签合同的时候我都没有看细节直接签了,签完合同,我还请他吃了饭,心想着以后装修房子都靠他人家了,要招待好他们,这样才不会在装修细节上偷工减料。”王女士说。

  按照合同约定,王女士先给烨棠装修公司支付了75000元的装修费用,2019年9月18日开始开工。“装修公司建了一个群聊,有我还有装修工人,之后每次开始一项进度,都会发群里。”王女士说,合同约定应该在今年1月底就要完成全部装修,但当时才刚开始批墙,也不着急住,就没有计较太多。年初,又遇到疫情,停工了几个月。

  直到今年4月,烨棠装修公司催促王女士缴纳第二次装修费42000元,王女士打算订机票回洛阳看看房子再交这笔费用。“装修公司说我不交钱工人就走了,工人不好找,耽误工期不负责,没办法我就转了账。”她说。

  今年7月,当王女士从上海回到洛阳发现,新房装修结果和自己想要的结果大相径庭。

  “衣帽间留的门洞尺寸有问题,导致买不来门,天花板吊顶多处弯弯曲曲,还出了裂痕,主卧的卫生间被改造成很小的面积,装不上先前定制的淋浴房,踢脚线与地板之间出现很宽的裂缝,飘窗被改造成洗漱阳台放不下原定的面盆,窗户上方吊顶太低导致无法安装窗帘…看到这样的装修结果,我有点崩溃。”王女士对记者说。

  

  刷过的墙开始掉皮

  【2】装修公司:约定120天,不包含周末、法定假期

  装修公司为何没有按照合同约定履行呢?出现的诸多问题又该如何解决?随后,记者来到位于古城路和王城大道交叉口的烨棠装修公司,大门紧闭,记者通过电话联系上该公司的负责人余先生。

  对于工程延期情况,他说:“工期是120天,指的是我的工人进场施工的时间是120天,等待施工和周末、法定假期等都不算在内的,况且今年还遇到了疫情,耽误了好几个月。”记者询问合同中并没有约定这些假期不算时,余先生说:“当然不能算了,比如说有几天没工人进场,那这几天都不能算的。”

  

  王女士介绍,吊顶太低导致窗户安装窗帘时困难

  此外,王女士质疑装修结果和合同约定不符合的情况,余先生解释,“装修期间肯定会有改动,但是改动之前也会和业主说的,这位业主属于要求比较高难缠的人。”最后,他表示,已经多次到其家中修补王女士认为装修有瑕疵的地方了。

  

  王女士家的电视背景墙

  王女士说,为了房子装修,她特意请假回洛阳,她家也不是市区的,需要在市区吃饭、住酒店,还耽误了工作。按照目前情况,她说,装修未完成部分省下的材料费、监理费、误工费等费用算下来,装修公司需对其进行15.9万元的经济赔偿。

  对此,装修公司并不买账,“合同款才12万多,我都装修完了,让我赔偿这么多,怎么可能,工程质量问题后期可以修补,况且她连着几天到我们公司门前吵闹,损坏我们名誉。”余先生说。

  目前双方仍未达成一致意见,都表示,如果协商未果,将走法律途径解决。

  【3】提醒:合同约定清楚,避免产生纠纷

  就此问题,大河报记者咨询了洛阳大进律师事务所谢亮律师。据其介绍,这种情况下需要双方进行协商解决。如果协商不成,可以通过诉讼的方式解决,按照民事诉讼的原则,谁主张谁举证。那么诉讼过程中各方当事人对自己的主张要承担举证的责任。

  同时,谢律师提醒,业主在和装修公司签订装修合同的时候就应该约定好装修细节,并且把装修图纸补充在内;针对装修工期的问题,是根据装修公司进场施工的那天开始算起,而不是只算施工日期;针对一旦出现质量问题如何解决的情况,双方也要约定在合同之内,或者签订补充协议,即使发生了纠纷,如果双方约定清楚了,也便于纠纷的解决。

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